こだわり賃貸物件⑥ 八丈小島の絶景を一望する、秘境の古民家

こちらの物件は現在満室です
ご興味がございましたらお気軽にお問い合わせください。
TEL　090-6577-4034
メール　linerunner68@gmail.com

こちらの物件へ繋がる取付け道路は当初悪路のため4WD車でしか到達が困難でしたが、改修工事に伴う道路の整備により2WD車でも到達が可能となりました。ですが4WD車の方が望ましいことは間違いありません。ご入居をご希望のお客様には、念のためお手持ち車両の確認をさせて頂きます。

【コンセプト】　自分専用の絶景と共に暮らす

この物件は永郷と呼ばれる、八丈島の北部に位置する地域の高台にある物件です。

この地域には現在ほとんど人が住んでいないものの、昭和の時代は戦火を逃れ、北マリアナ諸島や小笠原諸島から移住した人々で集落が形成されており、当時は学校の分校も存在していたと言います。

この物件は今から約80年前、本土から1000km南へ離れた小笠原諸島から、更に1000kmも南に存在する、当時日本領であったテニアン島から戦火を逃れてきた日本人のご夫婦が八丈島に移住し、旧来の家から建て替える形で建築されたそうです。そのご夫婦はこの家で炭焼きの家業を営み、8人の子供に恵まれたそうです。戦地とならなかった八丈島で皆穏やかに暮らし、元気に育って本土へ移住していったと聞いています。現在その8人姉弟の一人であるご子息が八丈島にご健在で、このたびご縁を頂き、当方に売却して頂くことが出来ました。

この物件は2008年頃までは使われていたそうですが、以降放置され廃墟となっていました。この家をお譲り頂くにあたり当時の様々なエピソードを伺い、そのような歴史に満ちあふれた古民家がこのまま朽ち果ててしまうのはあまりにもったいないと考え、再生を決意いたしました。

敷地内にはその歴史を物語る構造物がいくつか残されており、まだ水道が無かった時代に作られた大きな水がめ（昭和10年竣工の刻印あり）や、炭焼き窯を置いていたと思われる石囲みの窪地が確認出来ます。キッチンにはまだ薪を燃やして炊事を行っていた時代のレンガ竈（かまど）が現存しており、大変歴史の感じられる物件となっています。

長い歴史の中で何度かリフォームが行われたようで、縁側の窓はアルミサッシ化されており、トイレも旧来の別棟であった厠から、母屋内に洋式トイレが設置されています。キッチン側はコンクリート壁となっており、強度的にも安心感がございます。また離れにある風呂場も近代的なバスタブが設置されており、古民家でありながら現代水準の暮らしが出来る仕様となっております。居室は和室ながら10畳+7.5畳、さらに縁側という広い間取りとなっており、親子10人がひしめきあって暮らした昭和の面影が感じられます。

縁側の廊下を元気よく走り回る子供たち、外で炭を焼くお父さん、薪で火をおこし夕飯の支度をするお母さん・・・そんな平和な家族の営みがあったことを、今でも感じられるくらい温かみのある物件です。

居室の畳は朽ちているため板張り仕上げにリフォームしました。10畳間+7.5畳間という広い居室は、現代の暮らしにおいては非常にゆとりのある空間が得られる間取りだと思います。キッチンのレンガ竈やタイル張りの流し台のような、時代を感じられるアイテムも撤去することなく、そのレトロな温もりを生かしたインテリア作りを行いました。

敷地は都道から八丈富士側へ登った先にあり、庭からは真正面に八丈小島を眺めることが出来ます。季節によっては夕陽も目の前で眺めることができ、眼下に広がる太平洋の絶景を独り占めすることが出来ます。木々に覆われて見晴らしとは無縁の家が多い中、別荘でもないのに眺望の得られる家は非常に珍しいです。

この物件へ行くにはロベ畑の農道を通る必要があり、舗装が不十分かつ非常に急勾配のため、お車は4WD車が望ましいです。その他車高やオーバーハング等の車両制限がございますので、お手持ち車両、ご購入予定車両の確認をさせて頂きます。当方にて到達可能なお車のご用意も可能ですので、ご希望の方はお気軽にご相談ください。

生活圏から離れた地域に位置するため、各施設へのアクセスには若干の時間を要します。空港までは車で10分、底土港までは20分、最寄りの郵便局/ガソリンスタンド/スーパーまでは15分ほど掛かります。樫立や中之郷など、坂上地区からアクセスされるのとほぼ同等の所要時間が掛かるとイメージして頂ければ、不便すぎるということもありません。

また立地的な魅力として、周囲に民家が無いため騒音を気にする必要がありません。大音量で音楽や映画を楽しみたいというニーズをお持ちの方や、愛犬を伸び伸びとした環境で飼育されたい方。屋外でバーベキューや焚き火を楽しみたい方にもお勧め出来る物件です。住居として住まわれる以外にも、お仲間内で共有の趣味空間として活用するなどもいかがでしょうか。

【概要】
所在地：八丈町大賀郷（永郷地区）
構造：木造平屋建て
床面積：約71㎡
敷地面積：約755㎡（約230坪）
建築年月：築80年以上
ペット：応相談
賃料：入居中につき非公開
商用利用可（条件は要相談）
敷金礼金：賃料の各1ヶ月
契約更新期間：２年
更新料/更新手数料：なし
※セルフリフォームOK

【設備】
間取り：2LDK（浴室・トイレ別）
駐車場：軽自動車2～3台分（無料）
光回線ケーブル引き込み済（プロバイダ契約は別途必要です）
石油給湯器
IHクッキングヒーター(100V)
洋式トイレ（ウォシュレット完備）
サーモ水栓付シャワー
冷蔵庫（約170ℓ程度）
洗濯機
炊飯器
電気ポット
電子レンジ
除湿機
扇風機
全館LED照明完備

八丈島への輸送や本物件への搬入が大変な、冷蔵庫・洗濯機などの大物家電のほか、生活に便利な各種家電類を設置済みとなっております。

秘境物件ですが、お引っ越しも楽に行って頂けます。

※ご入居後に生活されている過程で備え付けの家具家電が故障等で使用不能となりました際は、入居者様の方で買い換えをお願いいたします。ご不要な備品は大家が預かります。

【本物件にお住まいになられる際の注意点】

①取り付け道路が急坂につき配送車が到達困難とのことで、プロパンガスの契約が出来ません。

そのため給湯器は灯油を使用した石油給湯器を設置しております。ご自身で灯油の補充が必要となりますが、基本料金が発生しない上に熱量あたりの単価が安いため光熱費はプロパンガスに比べて約70～80％も安くなり、大変お得です。（2人暮らしの場合一般的な光熱費は、プロパンガス10000～15000円、灯油2000～3000円です。）キッチンでの調理は備え付けのIHヒーターをお使いください。

②上記と同様の理由で、宅急便の玄関までの配達がされません。

通販等で宅配便をご利用の際は、本物件の住所宛で発送は可能ですが、お受け取りにはご自身で島内の営業所へお引き取りに行って頂くか、ご在宅の場合は都道まで降りることで車上渡ししてもらうことも出来ますので、ドライバーさんとご相談されてみてください。また郵便につきましては、バイクでの配送は可能とのことですのでポストまで配達して頂けます。

③携帯電話が使えないキャリアがございます。

本物件は今までdocomoの携帯電話が圏外となり使用出来ませんでしたが、改善されたようで現在は全てのキャリアで通信が可能です。
特にauおよびソフトバンクはすぐ近くに電波塔があるため、驚くほどの高速通信が可能です。過去の入居者様のご報告によると、ポケットWi-Fiも光回線と遜色ないくらいの速さだったとのことです。

④トラブル防止のため、昭和初期に建てられた古民家の特性をご理解頂けないお客様にご提供することは出来ません。

隙間風があってはいけない、虫が出るのは困る、住むのに新築物件並みの清潔感が必要とお考えの方。また耐震性や耐風性に現代水準のレベルを要求されるような方にはご要望に沿えないためご提供いたしかねますので、ご理解頂ける場合のみお問い合わせをお願いいたします。